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Na Vila Mariana, a vida acontece em um ritmo que equilibra o charme de um bairro consolidado com a energia de uma São Paulo que não para. É no coração deste cenário, na Rua Vergueiro e a apenas 3 minutos a pé do metrô, que nasce um projeto pensado como um ecossistema inteligente: o Domani Vila Mariana.
Criamos um lugar que redefine a conveniência urbana. Um design que entende que seu tempo é valioso e que sua casa deve ser o centro do seu bem-estar. Da praticidade de ter um mini market no térreo à exclusividade de uma piscina com spa no rooftop, cada detalhe foi planejado para oferecer uma vida completa, fluida e conectada.
O Domani – Vila Mariana é a resposta para quem busca mais que um endereço, e sim uma plataforma para viver o seu melhor. Um convite para mergulhar em um dia a dia onde lazer, trabalho, conforto e mobilidade se encontram em perfeita harmonia.
Bem-vindo a um mundo onde você não precisa escolher. Bem-vindo ao seu mundo, completo.
No Domani – Vila Mariana, as áreas comuns foram concebidas para amplificar sua experiência de morar. São extensões do seu lar que proporcionam momentos únicos, do térreo ao rooftop.
Comece o dia com a conveniência de um concierge que te recebe, um mini market para as necessidades imediatas e um espaço de delivery que acompanha seu ritmo. No primeiro pavimento, suas ideias ganham um novo horizonte no coworking. Para celebrar, um salão de festas com pé-direito duplo se torna o palco de suas comemorações, enquanto seu pet se diverte no espaço pensado para ele.
E, no topo, a consagração: um rooftop que é um verdadeiro oásis urbano. Mergulhe na piscina climatizada, relaxe no spa ou simplesmente contemple a vista do solário. Aqui, o horizonte de São Paulo é o cenário para o seu bem-estar. Porque viver bem é ter um destino para cada desejo, sem precisar sair de casa.
Seu refúgio particular no Domani – Vila Mariana é a prova de que o design inteligente otimiza a vida. Cada unidade foi pensada para ser o seu santuário pessoal, onde a funcionalidade e o aconchego se encontram em cada detalhe.
A cozinha integrada convida à criatividade culinária e aos encontros, enquanto a varanda é sua janela particular para a energia do bairro. Nos dormitórios, as janelas com blackout garantem o silêncio e a privacidade necessários para o seu descanso. A fechadura eletrônica, a infraestrutura para ar-condicionado e os acabamentos de alto padrão são a promessa de um bem-estar que se sente no dia a dia.
Este não é apenas um lugar para dormir, mas a base perfeita para explorar a cidade e retornar para o seu conforto. É o ponto de partida e de chegada para uma vida conectada, prática e cheia de possibilidades.
Endereço: R. Vergueiro 3186, Vila Mariana, São Paulo – SP
Área do Terreno: 585,26 m²
Total de Construção: 4.435,65 m²
Andares de Apto: 2º ao 13º
Andares NR: 3º e 4º
Andares Residenciais: 2º (garden) + 5º ao 13º
Subsolos: 1 Subsolo Técnico
Total de Pavimentos: 17 (SS + T + 1º a 14º + ATC) Torres: 1
Elevadores: 2
109 Unidades: 9 Un/Andar: 90 Unidades RV2 + 18 NR1-12 + 1 Loja
Áreas de Unidades:
Unidades tipo: 24,43m² a 30,18m²
Unidades Garden: 41,79m²; 42,38m² e 50,89m²
Loja: 290,42m²
Configuração: 1 dormitório, 1 banheiro, varanda (exceto final 7)
Pé Direito: 2,50 m (Vão Livre)
Vagas/Unidade: Sem vagas (1 vaga PNE loja)
Subsolos: Lavanderia / Jardim / Gerador
Áreas Técnicas: Centro De Medição / Depósito / APA e Vestiários de
Funcionários / Depósito Loja
Térreo: Concierge / Sala De Delivery / Bicicletário / Mini market
Lazer: Salão de Festas (PD Duplo) / Pet Place / Gourmet / Praça
Áreas Técnicas: Lixeira – Loja (Fachada Ativa)
1º Pavimento: Coworking, Terraço
Rooftop (14º Pav.): Academia (PD Duplo), Spa / Piscina e Solário
Diferenciais: Áreas comuns equipadas e decoradas. Piscina climatizada / Lâmpadas em LED nas áreas comuns / Wi-Fi nas áreas comuns / Próximo (3 min a pé) à estação Metrô Vila Mariana / Gás, energia e água individualizados / Cozinha integrada / Janelas com blackout nos dormitórios / Misturador de água quente nas pias / Aquecimento a gás (infraestrutura) / Bacia com caixa acoplada dual flux / Torneiras com arejador / Infraestrutura para ar-condicionado / Ponto de água para filtro / Ralo linear no box / Fechadura eletrônica na entrada das unidades
As imagens e perspectivas apresentadas são ilustrativas e podem incluir elementos de decoração e paisagismo que não serão entregues. Dimensões, cores e acabamentos estão sujeitos a pequenas variações durante a execução da obra. As unidades e áreas comuns serão entregues conforme os projetos aprovados, memoriais de incorporação e memoriais descritivos. Em caso de conflito entre imagens e documentos legais, prevalecerão as disposições destes últimos. A previsão de entrega depende das condições de mercado e das autorizações necessárias. A incorporadora pode realizar ajustes técnicos no projeto para atender exigências legais ou de engenharia, sem comprometer as características essenciais do empreendimento. As condições comerciais e disponibilidade das unidades devem ser confirmadas no momento da negociação. Condições de financiamento estão sujeitas a aprovação de crédito, e valores de condomínio e IPTU poderão variar conforme decisão da primeira assembleia condominial e alíquotas definidas pela Prefeitura. Memorial de Incorporação registrado sob o nº 455.670 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo em 24 de setembro de 2024. Incorporação e Construção: Fratta Construtora e Incorporadora Ltda. CNPJ: 05.585.213/0001-46 – Av. Paulista, 1337 – Conj. 21 – Bela Vista – São Paulo – SP – CEP: 01311-200. Fone (11) 4902-1888 – www.forestgreen-wombat-725446.hostingersite.com. Intermediação: Plenus Imóveis e Negócios Imobiliários, Av. Paulista, 1337 – Conj. 21 – Bela Vista – São Paulo – SP – CEP: 01311-200 – CRECI: 28593-J.
